Baza znalezionych haseł
aaaaWidzisz wiadomości wyszukane dla słów: Cena działkiaaaa



Temat: sprzedam działkę pod Krakowem
Sprzedam działkę budowlaną w Brzeziu Szlacheckim w gminie Zabierzów (7 Km od
MAKRO) Działka położona jest na zachodnim stoku. Płaska o lekkim nachyleniu.
Bardzo ładny widok na pola rzepakowe na zachodzie:). Plan zagospodarowania
terenu pozwala na budowę domu jednorodzinnego z usługami lub bliźniaka (M1).
Wymiary działki to 25 X 40m (10a wytyczone geodezyjnie w terenie). Działka
jest jedną z kilkunastu na których w najbliższym czasie planowana jest
budowa domów jednorodzinnych, co wiąże się z szybszym rozpoczęciem budowy
oraz obniżeniem ew. kosztów doprowadzenia dojazdu i mediów. Wszyscy sąsiedzi
działają wspólnie na rzecz uzbrojenia i budowy drogi. Jest to grupa młodych,
wykształconych, prężnie działających ludzi chcących budować tam swoje domy
(pierwsze planowane rozpoczęcie budowy lipiec 2007). Cena działki zawiera
udział w wytyczonej drodze dojazdowej. Miejsce jest ciche i spokojne, wokół
pola i przestrzeń. Działka nie znajduje się pod żadnym z korytarzy
powietrznych i nie kołują nad nią samoloty lądujące w Balicach ani nie
będzie przebiegać przez jej środek żadna autostrada czy linia wysokiego
napięcia. Dojazd do działki z dwóch stron od str. Brzezia i od Tomaszowic,
co pozwala uniknąć korków. Blisko sklep i szkoła.

cena 23500 za ar

kontakt

Przemysław Tętnowski

tel. 504 94 19 18

mail: kamilasnie@o2.pl

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: dom do 120m2
Własnie stoimy z żona przed życiową decyzją, dalej kisić się w 2 poikach,
czy zabrać się za budowę. W zwiazku z tym mnóstwo pytań chodzi mi po głowie,
a nie bardzo jest kogo sie poradzić, dlatego może tutaj otrzymam odpowiedź
na niektóre z nich. Po pierwsze mieszkamy w małej miescowości od Wrocławia
(60km), średnia cena działki 10-arowej to około 30-40 000 +vat. Nam w
zupelności wystrczy 5 arów, więc planujemy zakup działki 10a, podział i
sprzedaż drugiej częci po doprowadzeniu mediów. Przy metrazu do 120m2 taniej
wyjdzie parterówka bez poddasza czy parterówka z poddaszem (takie małe
pieterko)?. Czy system gosporczy sprawdzi sie, całe wykończenie, płyty,
kafle, malowanie, ocieplenie zrobie sam.  Zamierzamy wziąść kredyt 150 tys.,
kupic działke i zrobic za najwięcej jak się da, sprzedać w miedzyczasie
mieszkanie i skonczyc budowe. Czy ktos może orientuje się jaki moze być
przyblizony koszt takiej budowy, zaznaczam że bardzo duze bede starał się
zrobic sam, oczywiscie do dachu hydrauliki czy pradu bede musial kogoś
wziąść, oczywiście jakiegos poleconego i sprawdzone człowieka. prosze o
opinie, każde słowo kogoś kto juz przebrnął przez budowa bedzie dla mnie
niezwykle cenne.
Z góry dziekuje.
Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: dom do 120m2


Severin wrote:
na niektóre z nich. Po pierwsze mieszkamy w małej miescowości od Wrocławia
(60km), średnia cena działki 10-arowej to około 30-40 000 +vat. Nam w


10 arów, czyli "na ludzkie" 1000m2?

I skąd ten VAT?


zupelności wystrczy 5 arów, więc planujemy zakup działki 10a, podział i


Primo: 500m2 to maciupka działka.

Secundo: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego może nie zgadzać
się na rozpoczęcie budowy na tak małej działce (u mnie minimum to
właśnie 1000m2).


sprzedaż drugiej częci po doprowadzeniu mediów. Przy metrazu do 120m2 taniej
wyjdzie parterówka bez poddasza czy parterówka z poddaszem (takie małe
pieterko)?. Czy system gosporczy sprawdzi sie, całe wykończenie, płyty,


Płaskiego dachu pewnie mieć nie będziesz, więc w sumie różnica czy
trochę wyższy, czy trochę niższy jest niewielka...


kafle, malowanie, ocieplenie zrobie sam.  Zamierzamy wziąść kredyt 150 tys.,
kupic działke i zrobic za najwięcej jak się da, sprzedać w miedzyczasie
mieszkanie i skonczyc budowe. Czy ktos może orientuje się jaki moze być
przyblizony koszt takiej budowy, zaznaczam że bardzo duze bede starał się


Zależy od technologii, cen robocizny w okolicy, cen materiałów...
Ogólnie rozpiętość cenowa jest ogromna i zależy w dużej mierze od
widzimisię budującego :)

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Garaz w bryle - ogrzewać?

| ...moje doświadczenie jest takie, że gdyby nie urzędnicy z gminy,
| którzy praktycznie wymusili na mnie budowę garażu to wcale bym go nie
| budował. W krajach zasobniejszych samochody trzymają pod tanimi
| wiatami i wszystko gra. Zamiast garażu na 2 samochody wolałbym
| powiększyć salon i kuchnię....


W zasobniejszych krajach w ktorych zima bywa normalna jak najbardziej
popularne sa garaze. Mysle ze tutaj jest dokladnie tak jak u nas,
wiaty stawia sie czysto dla oszczednosci (ewentualnie jakiejs szeroko
pojetej estetyki w konknretnym przypadku), a nie dlatego ze sa lepsze
od garazu. Oczywiscie gdy garaz jest kosztem innych pomieszczen
to mozna sie zastanawiac.


| możesz powiedzieć jak to urzędnicy wymuszali na tobie budowę garażu :)

....mogę...w rejonie w którym mieszkam działki są b.drogie, więc często
występuje problem jak zmieścić na niej dom :-)).


a co ma cena dzialki do zmieszczenia domu?
Chyba powinienes napisac b.male dzialki, ich cena jest rzecza wtorna
(chociaz rozumiem ze przy innej cenie moznaby kupic dwie dzialki i inaczej
rozplanowac)


W moim przypadku nie
dało się spełnić warunku wydzielenia "miejsc parkingowych" i dlatego
musiałem garaż ryć w ziemi pod budynkiem, skutkiem czego mam teraz
piękne piwnice....


docen, obency 'trynd' na budowanie bez piwnic to jedna z tych rzeczy
ktorych nie moge zrozumiec, piwnica jest super i jest IMO duzo bardziej
uzyteczna od skosnych poddaszy.

pozdrawiam
Bruno

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: dzialka
On 11 Lut, 09:53, "Maniek4" <brunoban@wp.plwrote:


| nich ci podesle wypis z ksiegi wieczystej i wiesz wszytsko.

| zreszta zakup dzialki wymaga umowy notarialnej.

A wiesz jak bywa z ksiegami? Idziesz do sadu sprawdzic hipoteke, a tam
czysta jak lza. Ty kupujesz a po miesiacu pojawia sie wpis o zajeciu
hipoteki przez bank na miesiac przed zakupem dzialki. :-)

Pozdro.. TK


A co to znaczy zajecie hipoteki, czy bank moze zadac pieniedzy
wiekszych niz cena dzialki,
czy tez najgorsze co moze zrobic to odebrac dzialke przez komornika ?

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: dzialka

news:acac3fa9-7491-40a2-81e6-


A co to znaczy zajecie hipoteki, czy bank moze zadac pieniedzy
wiekszych niz cena dzialki,
czy tez najgorsze co moze zrobic to odebrac dzialke przez komornika ?


Ustanowienie hipoteki moze byc np. forma zastawu bankowego, jako
zabezpieczenie udzielonego kredytu. Chlop przestaje kredyt splacac, wowczas
bank ma prawo zajac hipoteke i przeprowadzic licytacje nieruchomosci. To
jeden z przykladow, bo tak naprawde moga byc inni wierzyciele dopisujacy sie
do hipoteki, jezeli wlasciciel nie wywiazuje sie z zobowiazan. Wowczas
komornik sadowy na podstawie wyroku sadowego i szacunkowej ceny minimalnej
oglasza licytacje nieruchomosci. Kiedy uda sie ja sprzedac, to pokrywa sie
zobowiazania wlasciciela, wraz z nalezna komornikowi prowizja. :-) Gdyby
nieruchomosci nie udalo sie sprzedac za pierwszym razem, to komornik oglasza
kolejna licytacje obnizajac cene i tak do skutku. Jezeli kwota sprzedazy nie
pokryje zobowiazan, to dluznika przesladuje sie dalej i zabiera mu sie np.
spora czesc wyplaty, samochod i co tam jeszcze da sie sprzedac.

Pozdro.. TK

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: dzialka


A co to znaczy zajecie hipoteki, czy bank moze zadac pieniedzy
wiekszych niz cena dzialki,
czy tez najgorsze co moze zrobic to odebrac dzialke przez komornika ?


Zajęcie hipoteki to taki język potoczny oznaczający wpisanie obciążeń w dziale
IV księgi wieczystej.
Potocznie bank ma oczywiście prawo żądać pieniedzy, a prawidłowo to ma prawo
zaspokoić swoje roszczenia w wysokości wpisanej hipoteki. A czy to będzie
więcej czy mniej niż cena/wartość działki to już inna sprawa.
A najgorsze to jest wszczęcie egzekucji z działki, sprzedaż jej przez komornika
po cenie niższej niż wysokość aktualnego zadłużenia. Ale to tylko ostatnie
lebiody do tego doprowadzają. Wtedy to już leżysz i kwiczysz.

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: dylemat kompresji czasu i przestrzeni ;-)


zamiast działki blisko miasta o pow. rzędu 600 m2 stać mnie na 2000 m2 a za
resztę zaoszczędzonej kasy mam na benzynę do emerytury. Jak widać zatem


cena działki, to oczywiście argument nie do przecenienia, ale 2h na
dojazd do pracy to dla mnie kosmos. To tak jakbyś pracował 2h dłużej :(

Straconego czasu nikt ci nie zwróci...

Sam mam do pracy 5min samochodem, jak się zbuduję będę miał może 7.
10 to maksimum dla mnie. Na szczęście u nas ceny działek jeszcze nie są
Warszawskie :)

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: linia wysokiewgo napiecia i cena działki
1. mniej wiecej na 3/4 (prostokąt) mojej przyszłej działki idzie linia
wysokiego napiecia nie ma słupów (działka 50 arów wiec ogólnie mi nie
przeszkadza ale bedzie przeszkoda w późniejszej odsprzedaży częsci działki)
co moge z tym zrobić juz po zakupie owej działki czy w przyzwoitym terminie
da sie to załatwic - czy da sie wogole zmusić energetyke aby przesuneła
linie - obok idzie polny trakt  ?
2. jest to ziemia rolna która moge przekształcic w działke budowlaną
(wyrażona jeszcze nieformalnie taka zgodę)
ale w tej chwili to rola RIVa RIVb (po 23 arów) - ponieważ nie wiem jaką
cena zapropowac aby obecny własciciel był zadowolony oraz abym ja zbyt nie
przepłacił - działka jest na dolnym śląsku w terenie 25 tys miasta  pod
górami sowimi jest tam w tej chwili przenica - troszke kamienista gleba brak
przyłaczy po stronie działki - sa po drugiuej stronie ulicy do ktorej
działka przylega - zadaje sie sobie sprawe ze kazdy obszar kraju ma jakies
inne ceny - chodzi mi bardziej o widełki w jakich powinienem sie poruszac -
czy istnieje jakaś cena urzedowa za ar gruntu rolnego na danym terenie
Hubert
Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: PODATEK KATASTRALNY - co o tym sądzicie?

Pół biedy jak ma się skromny dom gdzieś na prowincji, [...]


nie do konca jestem pewien, czy to bedzie tez malo. koszt domu to koszt
domu. czy na prowincji czy w srodku miasta. cena dzialki moze sie roznic.
beda pewnie liczyc za metr pow + szczegolne luxusy (typu pralka, lodowka, tv
14''). i tak wyjdzie na pewno wiecej niz wydales na budowe. dla mnie to duzo
nawet 3000 rocznie (przy 1% i wartosci 300000)
pozdrowka
Jarek
Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: dom za 200 tys
robercikus napisał(a):

witam
jak sądzicie...? czy da się wybudować dom jednorodzinny o pow ok 120 -
130 m kw - parterowy z poddaszem do późniejszej adaptacji - pod klucz?
zaczynając od stanu zero na działce uzbrojonej i... zatrudniając
fachowcóe i nie robiąc grubszych prac własnoręcznie. chodzi mi o koszty:
administracyjne, materiałów, robocizny, stolarki, instalacji i
wykończenia. bez mebli ;-))
wszystko w kwocie do 200 tys PLN
pozdrawiam
robercikus


Witam
Jeśli masz juz działkę i podana kwota przeznaczona tylko na budowę to
całkowicie realne. Dom jest prosty (nawet bardzo prosty) przez co
powinien być tańszy. Brak piwnicy i na razie bez poddasza (ale warto
zrobić schody "normalne") jeszcze bardziej pozwalają urealnić ten
pomysł. Jak nie będziesz chciał robić "grubszych" prac to postaraj się
robić "cieńsze" prace, też można sporo zaoszczędzić. U mnie była inna
technologia i kwota 200 tys. starczyła w zupełności.

Ważny jest region kraju, cena działki, dostęp do "fachowców", zdolności
negocjacyjne.
Pozdrawiam
Artur

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Cena działki w Poznaniu ?
Mam pytanie jakie są ceny działek w Poznaniu lub bliskiej okolicy. Chodzi mi
o co  nie wielkiego 800 - 1000m. Gdzie najlepiej kupować - przez biuro czy
beżpo rednio od wła ciciela ? Ciekaw jestem też czy ceny ostateczne różnią
się od wywoławczych - nie mam żadnego do wiadczenia. Z góry dziękuję za
pomoc. Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Sprawdź działkę zanim ją kupisz...
M <anarc@NOSPAM.gazeta.plnapisał(a):


przypadek zbudowania domu za cięzkie pieniądze na pięknej działce, kiedy
budynek nagle zaczął pękać. Odwierty były zrobione, więc w zasadzie


wszyskto

jak dla mnie to sie nazywa po prostu PECH a takie historie zdarzają sie w
wielu branżach. Ja znam np. przypadek zakupu działki pod Warszawą za ciężkie
pieniaze w okolicy nieco oddalonej od zabudowań (bo miała byc bliżej lasu),
gdzie po zrobieniu studni okazało się, że woda nie nadaje sie nawet do
filtrowania, po zrobieniu drugiego odwiertu również woda sie nie nadawała i
jak się okazało nie byli w stanie wykonać studni na tej działce z wodą
zdatną do filtrowania i musieli pociagnąć wodociąg, który z racji sporego
oddalenia od zabudowań kosztował jakieś koszmarne pieniądze (powiedziano mi,
że porównywalne z cena działki, czyli domniemuje jakieś 50 tysięcy zeta).
Wniosek: należy sprawdzić przed zakupem :(
pozdrawiam

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Działka budowlana - Wilanów - kupię

"II Artur II (Malawi Shop)" <sk@malawishop.plwrote in message


| Kupie dzialke budowlana Warszawa - Wilanow, do 250.000 zl.

Jak dobrze ze mieszkam na zadupiu. Za dzialke dalem o jedno zero mniej a
za
te pieniadze o ktorych piszesz pewnie wybuduje caly dom ;-)


Jeśli cena działki jest miarą zadupia to ja to dopiero mam działkę na
zadupiu ;)
moja działka 1250m^2 kosztowała mnie w 2003 roku 10,5 tys zł ;))) Kompletnie
uzbrojona tzn. woda, prąd, kanalizacja na dziłące, gazociąg wzdłuż
ogrodzenia :)
Teraz warta jakieś 2 razy tyle.
A moje zadupie leży 6 km od 40tyś miasta w którym pracuje w woj pomorskim

pozdrawiam

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Działka budowlana - Wilanów - kupię


Jeśli cena działki jest miarą zadupia to ja to dopiero mam działkę na
zadupiu ;)
moja działka 1250m^2 kosztowała mnie w 2003 roku 10,5 tys zł ;)))
Kompletnie
uzbrojona tzn. woda, prąd, kanalizacja na dziłące, gazociąg wzdłuż
ogrodzenia :)
Teraz warta jakieś 2 razy tyle.
A moje zadupie leży 6 km od 40tyś miasta w którym pracuje w woj pomorskim


Aniu, mialem na mysli tylko i wylacznie siebie :-D
A tak pozatym mi wyszlo 95 zl za metr kwadratowy za rolna. Miasto 100 tys.

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: działka+dom na kredyt?
uciu pisze:


Witam,
na pewno wielu z Was to przechodziło - zakup działki i budowa domu na
kredyt.
Jaka jest procedura załatwiania? Nigdzie nie umie znależć konkretnych
informacji - jak znacie linki to poprosze:-)
Załóżmy że znalazłem działeke, która mi się podoba. Co po kolei
powinienem zrobić?
Podpisać umowe przedwstępną na zakup i co dalej?
Zalóżmy dłuzszą drogę, a wiec działka budowlna bez planu
zagospodarowania i pozwolenia na budowe.

Dzieki za wszelki info.

A ja szukam dalej.
Pozdrawiam
---
adam


przechodzilem w ten sposob
- dzialka
kredyt w zlotowkach kwota mala w stosunku do budowy

minelo 6 mc
- dom
kredyt we frankach
wycena zrobiona przez rzeczoznawce ile nieruchomosc bedzie kosztowac
pobrane 100% kredytu (szkoda wlasnej kasy) w razie poslizgu spadam do
innego kraju.

Wybralem taka kolejnosc bo banki robia problemy gdy nie masz wlasnej
ziemi. Pozatym jak kupowalem ziemie to pozniej przy wycenie
nieruchomosci cena dzialki byla juz 2x wieksza niz przy zakupie. W ten
sposob ominalem niski wklad wlasny.
Warto zrobic jeszcze manewr na dzien dzisiejszy ze wzgledu na w miare
stabilne ceny ziemi. Wziasc kredyt na dzialke operacyjny tak np na 3 mc
masz wklad wlasny wziasc na 100% wartosci nieruchomosci i za ta kase
splacic kredyt operacyjny, wten sposob omijasz niski wklad wlasny.

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Raz rolna, raz budowlana?
No to po czym mam w końcu poznać czy to jest działka rolna czy budowlana?
Wiążący jest wypis z rejestru czy plan zagospodarowania? Cena działki rolnej
powinna sie jednak chyba trochę różnić od budowlanej?

Ktos parę postów wyżej stwoierdził, żę każdy grunt jest rolny - to po co te
wsztstkie oznaczenia na mapach - R, B, D itd.?

Jeżeli wg planu zagospodarownia jest to działka budowlana, to co ja mam
jeszcze przekształcać? Ten kawałek pod samaym bydynkiem? Przecież to jakiś
bezsens!
valdeks

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Cena domu w stanie surowym


"Ebay" <Lute@NOSPAMtenbit.plwrote in message



Witam
Zamierzam kupic dom w stanie surowym zamknietym i tak sie zastanawiam czy
cena jaka wynegocjowalem z wlascicielem jest dobra.
Domek jest parterowy 90m2 z wysokim poddaszem okolo 80m2, przykryty
blachodachówka, wszystkie okna z PCV sa zainstalowane oraz wielkie drzwi
rozsuwane na ogród, jest zrobiona instalacja elektryczna, gazowa i
kanalizacja, do domu jest zrobiony  przylacz gazowy,elektryczny i wodny
zakonczony wodomierzem.


[cut]

Tak pi razy oko nie wiedząc gdzie ten dom stoi to mogę powiedzieć, ze ok.
260-300 tys. zł, chociaz widziałem już dom w stanie surowym pod Warszawą
(Łazy) o pow. 192 m2 z dodatkowym garazem na działce 1750 m2 za 400 000 zł.
Wszystko zależy od poziomu cen domów wykończonych. Cena działki wskazuje na
jakieś tereny wiejskie.

Pozdrawiam

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Cena domu w stanie surowym


"Boombastic" <boombas@NOSPAMpoczta.onet.plwrote in message



Tak pi razy oko nie wiedząc gdzie ten dom stoi to mogę powiedzieć, ze ok.
260-300 tys. zł, chociaz widziałem już dom w stanie surowym pod Warszawą
(Łazy) o pow. 192 m2 z dodatkowym garazem na działce 1750 m2 za 400 000
zł.
Wszystko zależy od poziomu cen domów wykończonych. Cena działki wskazuje
na
jakieś tereny wiejskie.


Dziękuje za odpowiedzi
Ten domek nie stoi na terenie wiesjkim tylko na peryferiach Krosna. Cene
jaka podałem za ar ziemi  jest orientacyjna. Do swojej kalkulacji przyjołem
taką cenę gdyż może właścisiel kupił ją po znajomości. Ceny działek na
terenie Krosna wachają sie od 2000zł do 6000zł.

Pozdrawiam

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: obecność słupa wys. napięcia w pobliżu działki
to ja napisze tak:
niedawno zakupilem dzialke która obok ma taki słup tzn 110kV a nie 400 :) te
110 nie bzyczą :)
kupiłem bo jestem po politechnice i kierunku elektrycznym i troszke na ten
temat wiem ale to nie o ot chodzi
kupilem bo działka duzo tansza bo wiecej załatwiania i pozwolen
w tym wypadku musi dom stac 5m od skrajnej linii i troszke musiałem cofnąc
ale cena dzialki byla bardzo atrakcyjna a na inna nie bylo szans
a do tego mam doswiadczenie zyciowe tzn moja babcia od 50 lat mieszka w domu
pod linią 400kV ( kiedys tam mozna było budowac) ta linia bzyczy, TV to tam
nigdy dobrze nie odbierało dopiero kablówka rozwiązała sprawe
a co do szkodliwości to babcia wychowała tam 5 dzieci i są zdrowe a sama ma
teraz 91 lat :)
Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: obecność słupa wys. napięcia w pobliżu działki
Andrzej pisze:


to ja napisze tak:
niedawno zakupilem dzialke która obok ma taki słup tzn 110kV a nie 400 :) te
110 nie bzyczą :)
kupiłem bo jestem po politechnice i kierunku elektrycznym i troszke na ten
temat wiem ale to nie o ot chodzi
kupilem bo działka duzo tansza bo wiecej załatwiania i pozwolen
w tym wypadku musi dom stac 5m od skrajnej linii i troszke musiałem cofnąc
ale cena dzialki byla bardzo atrakcyjna a na inna nie bylo szans
a do tego mam doswiadczenie zyciowe tzn moja babcia od 50 lat mieszka w domu
pod linią 400kV ( kiedys tam mozna było budowac) ta linia bzyczy, TV to tam
nigdy dobrze nie odbierało dopiero kablówka rozwiązała sprawe
a co do szkodliwości to babcia wychowała tam 5 dzieci i są zdrowe a sama ma
teraz 91 lat :)


Ale kury przestaly sie niesc ;o)

Pozdrawiam
Igus'

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Pytanie-Ksiega wieczysta

Dr_si@hotmail.com wrote:

Mam skromne pytanie na temat procedury zakupu domu.
Czy przy podpisywaniu u Notariusza umowy kupna
domu bedzie zmieniona w tym samym dniu ksiega
wieczysta?


W tym samym dniu, he, he! U mnie (Poznań) trwało to ok. roku!


Czy mozna n.p. podpisac u Notariusza
umowe, zaplacic sprzedajacemu a wpis do ksiegi
zalatwic pozniej?


Przesłanie dokumentów to obowiązek notariusza. Jeśli jednak zależy na
czasie, to można samemu się tym zająć i trwa to wtedy znacznie krócej.


Moze ktos wie jakie sa ceny tej procedury?


O ile pamiętam, to nie kosztowało to nic lub praktycznie nic ( w
porównaniu z ceną działki).

Michał

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: budowa na działce 19x100


Proszę o poradę.Mam możliwość kupna działki budowlanej o wymiarach 19x100.
Działka ta ma drogę dojazdową wzdłuż krótszego boku lecz gospodarz
wytyczył drogę dojazdową do drugiej działki (po podziale) wzdłuż dłuższego
boku.


Nie rozumeim co ma ta droga do twojej dzialki skoro jak piszesz masz wjazd
przez krótszy bok?
Czyli droga biegnie wzdluz Twojej granicy? Dlaczego wiec boisz sie kosztów
tej drogi skoro ona jest za twoim przyszlym plotem?


Mam zamiar postawić dom o wymiarach 1080x1300 (zgodnie z katalogiem
minimalne wymiary działki 21.5x19.8) oraz garaż wolnostojący.


Wg mnie aby dosjsc do min szerokosc dzialki do szerokosci domu nalzey dodac
8 metrow a u Ciebie nijak to nie pasuje


Koszt działki ok 50000


Cena dzialki bez podania mjescowosci nic nikomu nie mowi, a nawet czesto
ceny sa rozne dla roznych dzielnic czy osiedli w ramach jednego miasta wiec
ciezko to ocenic.
MJ

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Prosba o wycene.

"Magdalena Gierlotka" <Magdalena.Gierlo@comarch.plwrote in message



| Jesli posiadasz kilka mozliwosci zbycia dzialki to nalezy
negocjowac.Jesli
| zas jest to jedyna oferta to nalezy sie zastanowic czy ta cena mi
wystarcza.
| Nalezy tez sprawdzic jak chodza dzialki w twoim terenie .A jesli to nie
| pomoze to najlepszy sposob na klopoty to uprawniony budowniczy ktory za
mala
| sumke PLN wykona kosztorys powykonawczy wg. obecnych cen i wynik bedzie
| znany w przeciagu 2 dni.

Zdaje sie, ze kolega chce te dzialne nabyc, a nie zbyc. I chcialby troche
grosza oszczdzic, wiec pyta grupe o koszt fundamentow. I zdaje sie, ze nie
chce placic uprawnionemu budowniczemu za to samo, czyli podanie ceny.
Ja niestety nie wiem ile kosztuje fundament - moj juz byl.
Pozdrawiam
Magda


A czy te fundamenty sa ci potrzebne, bo jesli nie, to mozesz stwierdzic, ze
dla ciebie jest to w gruncie rzeczy tylko klopot. Chyba, ze cena dzialki
jest okazyjna.

vpw

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Prosba o wycene.
witam

A czy te fundamenty sa ci potrzebne, bo jesli nie, to mozesz
stwierdzic, ze
dla ciebie jest to w gruncie rzeczy tylko klopot. Chyba, ze cena
dzialki
jest okazyjna.


moze okazyjna nie jest, ale sasiedzi, polozenie etc Poza tym
intryguje mnie fakt, iz cena gruntu to 30 zl/m natomiast z
fundamentami to juz 50 zl/m i stad moje pytanie
pozdr jareka
Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Ile Was kosztowal dom ?


moje spostrzeżenia ogólne: 30% więcej niż wychodziło to
na podstawie w miarę ostrożnych kalkulacji !


Zgadzam się z kolegą u mnie ok. 40% więcej.

Koszty który trzeba ponieść to nie tylko dom, ale wszystko wokół, nowe meble
itd. U mnie wyjdzie bez działki ok. 1900zł/m2 powierzchni użytkowej  pod
klucz z meblami kuchennymi,  i sprzętem kuchennym, parkiet i mozaiki, 2
bramy Hormann, okna drewniane mahoń, kominek, wanna i panel z hydromasażem,
centralne Viessmann z zamkniętą komorą spalania, 4 okna połaciowe, dachówki
BRAAS, ocieplony Rockwool 16cm Ecorock-L, ogrodzenie 120 m siatka na
podmurówce, drenaż, gaz butla.

Pracy własnej prawie nie było, poza nadzorem prac ekip, przy wykończeniówce
obecność prawie codzienna niezbędna.

Do tego cena działki. Cholernie drogo, teraz sądzę, że taniej jest kupić dom
z działką. Tylko, czy to będzie to?

Zawsze wychodzi o wiele więcej niż się planuje na początku!

Ar

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Urzad Skarbowy - wezwanie.
Cześć
I co jesteś zdziwiony?
To przecież normalne
Cena działki musi być określona w danym regionie

Artur

Użytkownik Maly <ja@pkp.wroc.plw wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:37F84212.39EBE@pkp.wroc.pl...

Czesc
W lutym kupilem dzialke - 30a za dosyc niska cene (9000).
W zeszlym tygodniu dostalem wezwanie od US w sprawie dzialki.
Na co mam byc przygotowany, moge prawdopodobnie cos doplacic (jaka to
moze byc kwota), co mozna im powiedziec, a czego nie.
Prosze poradzcie.
Pozdrawiam Mariusz


Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: czy to duzo


Bkey wrote:
| Witam!
| Dostałem wycenę swojego domku o powierzchni uzytkowej 200 m2 za 353
| 000 zł netto za stan domu wykończony bez instalacji

| Prosze mi napisac czy to duzo?

imho to jest dobra cena  1800 zł/m2 pu...


Jeszcze cena działki ;) instalacji (może zapragnie pompy ciepła?) i paru
innych szczegółów. Tak jak pisałeś wyżej - do wróżki albo szczegóły ;

Adam

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: czy to duzo
Adam pisze:


| Bkey wrote:
| Witam!
| Dostałem wycenę swojego domku o powierzchni uzytkowej 200 m2 za 353
| 000 zł netto za stan domu wykończony bez instalacji

| Prosze mi napisac czy to duzo?
| imho to jest dobra cena  1800 zł/m2 pu...

Jeszcze cena działki ;) instalacji (może zapragnie pompy ciepła?) i paru
innych szczegółów. Tak jak pisałeś wyżej - do wróżki albo szczegóły ;


Bez szczegółów też można stwierdzić, że:

1. Istnieją takie materiały, rozwiązania techniczne, sposoby budowania
i oczywiście projekty, że da się za taką kwotę wybudować dom o tekiej
powierzchni.

2. Istnieją i takie <j.w., że nie ma bola.

Maciek

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: cena dzialki ursus-pruszkow
Witam grupowiczow,

przymierzam sie do kupienia dzialki w okolicach ursusa-pruszkowa (michalowice
opacz, piastow) no i mam pytanie po ile chodza dzialki w tym rejonie.
Przegladalem oferty posrednikow i ceny wahaja sie pomiedzy 35-45$, ile moge
odjac z tej ceny jesli dotre bezposrednio do sprzedajacego i ile u niego
wytargowac? Rozumiem, ze to zalezy od wielu czynnikow m.in. czy sprzedajacy ma
noz na gardle, czy sa media itp.  
szczegolnie bede wdzieczny za info od osob, ktore kupily tam dzialke.

pozdrawiam,
Kebor

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: sprzedam dzialke budowlana w Warszawie


| cena 50,-USD/m2

| 22 868-35-42
| Wanda
| f@pf.pl
Chyba w tej Polsce to wszyscy powariowali, za takie ceny to kupie
ziemie w USA gdzie ludzie nie zarabiaja dolara na godzine tylko
dwadziescia..........


Tam gdzie ludzie zarabiaja 20$na godzine za ladna dzialke z ladnym widokiem
placa okolo miljona dolarow   np. okolice SF  CA
liczy sie lokalizacja
Natomiast w   Arizonie , Newadzie za cene uzywanego sanochodu
mozna kupic tysiace acrow , tylko poco??? jak tam nie ma pracy
Cena dzialki pod warszawa  50$ m2 jest bardzo niska cena
Pozzdrawiam h . nowak

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: sprzedam dzialke budowlana w Warszawie
On Fri, 24 May 2002 14:23:15 +0200, "lenka" <o@wytnij.sobie.to
wrote:


| Cena dzialki pod warszawa  50$ m2 jest bardzo niska cena
| Pozzdrawiam h . nowak

Wręcz przeciwnie - to bardzo dużo, tym bardziej w kierunku Jabłonna. Pomijam
już fakt, że ceny ziemi spadły w ostatnim czasie do poziomu sprzed 4 lat. I
będzie jeszcze taniej, bo ludzie wyprzedają nieruchomości, bo nie mają za co
żyć.
A za 70 dolarów można kupic działkę z mediami na dalszym Ursynowie. Chyba
nie ma porównania Jabłonna i Ursynów?


Cena ziemi w Polsce powinna wynosic, jesli zalozymy normalny stosunek
popytu do podazy i stopien srednich dochodow populacji nie wiecej jak
5-10 dolara za 1m2 w 'dobrym" miejscu i ponizej 1 dolara w
przecietnym. Jest pewne ze to sie zmieni bo ludki sie powoli budza z
mazen o drugiej Japoni. Globalizacja robi postepy i majac podobne
podejscie nie wygramy z Chinczykami. Oni pracuja za -.25 centa na
godzine i sie ciesza ze maja na miske ryzu.
Spoleczenstwo niby wyksztalcone ale za wysoko trzyma nosa. Duzo
przekupstwa, zlodziejstwa, to odstrasza od inwestycji a bez nich
mozemy tylko pomazyc o poprawie standaru zycia. Lubimy zachodnie
samochody ale kupujac je zamknieto Zeran, przykladow mozna mnozyc.

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Odkupienie fragmentu działki


Użytkownik "KsZZysiek" napisał...

| Oszalałeś ... :)

| Znam kilka byłych małżeństw, które rozpadły się z powodu ingerencji
| rodziców/teściów w ich życie. Wszystko przez to, że mieszkali albo razem
| albo bardzo blisko ...

W razie czego, między domami wykopię wilcze doły.

Albo czarcią zapadkę :-)


Nie pomoże. Z własnego doświadczenia oraz patrząc na doświadczenia innych
piszę Ci: zbuduj dom na własnej działce. żadnych współwłasności, dzielenia,
odkupywania. Potem zawsze będą problemy, że 'dali za półdarmo', że ogrdzenie
krzywo stoi - i to nie mówione w twarz, ale do osób trzecich. I tak jak
przedpiśca powtarzam - z daleka od rodziców/teściów. Może trochę drożej
będzie (cena działki to w sumie kilka-kilkanascie % całości inwestycji) a
późniejszych ewentualnych kłopotów - zdecydowanie mniej.

Adam

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: PINE! - cena działki a urząd skarbowy - problem!!!!!
Witam

Mam problem. Dostalem pismo z US, że dzialka ktorą kupilem za 45 tys PLN w
ubieglym roku (lipiec) według nich jest warta 116 tys. PLN.
Co począć?

Do działki nie ma obecnie dojazdu (bezpośreniego), przebiega nad nią linia
energetyczna średniego napięcia, w bezpośrednim sąsiedztwie teren jest
niezabudowany, teren nie ma żadnych mediów poza tym prądem.

powierzchnia 1660m2 - lokalizacja - Grodzisk Mazowiecki

Jakich stuczek użyć żeby wykazać taką a nie inną wartość ziemi?

Mam dwa tygodnie na odpowiedź....

POMOCY !!!! (prosze też na priv)

Wojtek

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Utwardzenie drogi - pytanie


| Cena działki jest ciekawa więc może warto pobawic się jakimś spychaczem,
| a potem przewalcować ?

Było już, poszukaj w archiwum. Wcale nie wygląda to tak kolorowo (cenowo).
Nie wiem jaki masz grunt. O ile pamiętam tłuczeń jest potrzebny. Cena
mocno zależy od lokalizacji.
Pozdr.
Krzysiek

ja i paru innych kupilismy działki na takim polu


,,konkretnie szesć,, ustawionych w szeregu i postanowilismy zrobic droge
było tego dokładnie 6 m szer i 110 dł , trzeba zebrać całą
czarną ziemie ,było tego ponad 60 przyczep z traktora !
koszt 2lata temu 6 tys pln za naładowanie i wywóz ,i to było bardzo tanio
potem zwozilismy co sie dało by utwardzić, koszty jednak dzielone na
szesciu włascicieli. i jeszcze pamiętaj zimą masz przerombane z zaspami , a
odsnierzasz na własny koszt prywatny dojazd.
pozdr
Artur

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Utwardzenie drogi - pytanie
Dzięki

Pozdrawiam Sławek


| Cena działki jest ciekawa więc może warto pobawic się jakimś spychaczem,
| a potem przewalcować ?

Było już, poszukaj w archiwum. Wcale nie wygląda to tak kolorowo (cenowo).
Nie wiem jaki masz grunt. O ile pamiętam tłuczeń jest potrzebny. Cena
mocno zależy od lokalizacji.
Pozdr.
Krzysiek


Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Utwardzenie drogi - pytanie


Witam

Mam pytanie, czy ktoś z was bawił się w utwardzenie drogi dojazdowej do
działki. Mam fajną działkę, która została wydzielona z pola i aby do niej
dojechać trzebaby utwardzić około 100-120 m. Droga ma mieć 6 m szerokości.
Cena działki jest ciekawa więc może warto pobawic się jakimś spychaczem, a
potem przewalcować ?

Z góry dzieki za pomoc

Pozdrawiam Sławek


wersja najtansza

zdejmujesz humus (mona wyorzystac na ogrodek)
stabilizacja gruntu istniejacego cementem , cem + wapno ,  lub utexem  - nie
wiem jaki masz grunt i czy sie nadaje

bedzie twardo ale bedzie sie kurzylo
potem mozesz jak bedzie kasa na tym zrobic nawierzchnie  np z kostki
traktujac to jako podbudowe .

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: kupno dzialki z hipoteka


z gory dziekuje za odpowiedzi


Z tego co wiem nie jest to standardowa procedura i żaden problem. Nie wiem jak
to jest dokładnie i formalnie (musisz dopytac notariusza), ale z grubsza jest
to tak. Do aktu stają 3 strony: kupujący, sprzedający i wierzyciel (ten na
którego rzecz jest hipoteka). Ty spłacasz hipotekę, wierzyciel ją niniejszym
zdejmuje, a resztę kasy (róznice między z ceną działki a kwotą długu
zabezpieczonego hipoteką) dostaje sprzedający. I działka od tego momentu jest
czysta. Notariusz wysyła papiery do sądu i fakt zdjęcia hipoteki i zmiany
właściciela propaguje sie do księgi wieczystej.

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: kupno dzialki z hipoteka


Z tego co wiem nie jest to standardowa procedura i żaden problem. Nie wiem
jak
to jest dokładnie i formalnie (musisz dopytac notariusza), ale z grubsza
jest
to tak. Do aktu stają 3 strony: kupujący, sprzedający i wierzyciel (ten na
którego rzecz jest hipoteka). Ty spłacasz hipotekę, wierzyciel ją
niniejszym
zdejmuje, a resztę kasy (róznice między z ceną działki a kwotą długu
zabezpieczonego hipoteką) dostaje sprzedający. I działka od tego momentu
jest
czysta. Notariusz wysyła papiery do sądu i fakt zdjęcia hipoteki i zmiany
właściciela propaguje sie do księgi wieczystej.


Nie pisz bajek chłopie. Jakie trzy strony?

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Prosze o rade
Użytkownik przem <Przemyslaw.Kutow@alcatel.plw wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:3850B8F0.7BFD4@alcatel.pl...


Cos mi tu nie pasuje w tej logice. Przeciez ludziska glupie nie sa.
I wspomniane tereny atrakcyjne (drogie) nie staja sie nimi po prosu bo
maja na to ochote. A te tanie (zwane przez Ciebie ladnieszymi) sa
tanie tez nie bez powodu. Pewnie wlasnie nie sa atrakcyjne i ladne (czas
dojazdu i
odleglosc od najblizszego "telefonu"). Jasne, ze moze sie zdazyc, ze
ktos lubi
mieszkac w lesie, albo nad jeziorem i zadna inna dzialka nie wchodzi w
gre (nie jest
atrakcyjna). Ale wlasnie takie zachcianki to kosztuja kasy... :-)


    Mieszkam w okolicach Warszawy. Zdecydowałem się na zakup 1200 m2 działki
35 km od Centrum: cena działki budowlanej w tym rejonie na koniec 1998r
wynosiła 10 zł/m2 - obecnie 20-25 zł/m2 (przy lesie, 100 m od drogi krajowej
przy której jest linia energetyczna, w kompleksie 30 innych działek
budowlanych). Do wyboru miałem ew. 5 km bliżej Warszawy działki po 10-15 $
za m2, prawie w obrębie Warszawy po 20-25 $ za m2, lub w Warszawie po
30...100... $.
    Sądzę, że niewielu jest stać na działkę za 50-100 tys. nowych złotych. A
dom....

    Pozdrawiam, Adam.

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: kto płaci za podział działki


Beata_Z wrote:
Chcę kupić działkę w okolicy Radzymina k/W-wy. Cena jest dość atrakcyjna,
lecz właściciel obstaje przy tym, że to ja powinnam - oprócz kosztów
notarialnych - pokryć koszty podziału działki przez geodetę. Czy jest to
rzeczywiście praktykowane?
A jeśli zdecyduję się zapłacić geodecie, to jak mogę zabezpieczyć wyłożone
pieniądze na wypadek, gdyby właściciel się rozmyslił albo podniósł cenę
działki?
Proszę o radę.


Wszystko jest kwestią umowy kupujący - sprzedający. Jeśli cena działki
jest wyjątkowo atrakcyjna to możesz pójść na taki układ. Ale musisz
sporządzić przedwstępną umowę notarialną koniecznie u notariusza. Więc
już sama sobie policz czy cena działki +geodeta +2 umowy notarialne jest
rzeczywiście atrakcyjna.
Inna metoda to w akcie notarialnym umieścić zadatek dla sprzedjącego na
pokrycie kosztów geodety z odpowiednim teminem wykonania umowy. Jeśli
facet się wycofa to musi zwrócić Ci zadatek w podwójnej wysokości.
Wady kupowania takiej ziemi to fakt, że nie znasz swoich przyszłych
sąsiadów. Możesz ich przez ładnych parę lat nie mieć w ogóle, bo uprócz
Ciebie nikt tam ziemi nie kupi. Jak duze pole to pewnie media daleko, a
to bardzo podnosi koszt budowy.
Chyba, że ma to być lokata kapitału. Wtedy to zupełnie inna kwestia.
Dobrze się zastanów zanim podejmiesz decyzję, poczytaj poradniki Muratora.
Ja swoją działkę wybierałam prawie 2 lata.
Pozdrawiam
        Bea

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: kto płaci za podział działki


A je?li zdecyduję się zapłacić geodecie, to jak mogę zabezpieczyć wyłożone
pieni?dze na wypadek, gdyby wła?ciciel się rozmyslił albo podniósł cenę
działki?


Nie zgadzaj sie na dawanie jakichkolwiek pieniedzy jesli nie masz w reku
umowy. Jesli juz zalezy ci na dzialce to sporzadzcie umowe przedwstepna,
notarialna. W niej powinny sie znalezc zapisy co ty dajesz i co w zamian
masz dostac. Te koszty geodety mozna potraktowac jako zadatek ! Powinna
sie tam tez znalezc cena dzialki, ktora dostaniesz po podziale. A zmiana
tej ceny powinna byc tez potraktowana jako zerwanie umowy, czyli zwrot
zadatku w podwojnej wysokosci.

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Slup energetyczny


Moja sprawa dotyczyla slupow  telekomunikacji: uzyskalismy zgode Tepsy
na
przestawienie na skar dzialki, wzielismy ich ekipe na zlecenie i
przestawili
slupy za 700 zl od sztuki. Drogo ale szybko.


Drogo nie drogo, ale przypuszczam,
że cena działki na tyle była obniżona
przez te słupy że i tak działka była
tańsza (???)

Pozdrawiam
darek

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Thermomur
Witam!

Mam propozycję przystąpienia do spółdzielni budującej osiedle domków
jednorodzinnych w systemie kształtek styroporowych "Thermomur". Cena 1 m.kw.
domku 1620 zł w tym zawiera sie cena działki 800 m.kw. Domki beda z
kompletna instalcja w srodku i z podjazdami.

Cena jest atrakcyjna (zdaze jeszcze skorzystac z ulgi), ale czy to
technologia kształtek styroporowych zalewanych betonem i uzupełnianych
zbrojeniem wzbudza we mnie pewną nieufność. Najbardziej obawiam się że jest
niezdrowo mieszkać w takim steropianowym domu.

Czy moja nieufność jest uzasadniona?
Czy ktoś ma dobre lub złe dośwaidczenia z domkami wybudowanymi w tej
technologi?

Pozdrawiam
voit

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: eternit - koszty likwidacji
Mam możliwość zakupu ciekawej działki za niewielką kasę. Wszystko byłoby
piękne, gdyby nie pewne ale...

Mianowicie na działce jest zbudowany niewielki budynek gospodarczy (szopa) o
pow. tak na oko jakieś 16m2. Budynek jest naniesziony na mapie działki. Co
gorsza - szopa jest pokryta dachem z eternitu.
Po zakupie działki należałoby tę szopkę rozebrać a nieszczęsny eternit
zneutralizować. Cena działki jest atrakcyjna, ale dojdą dodatkowe koszty - w
związku z tym muszę je jakoś oszacować aby określić opłacalność zakupu.

Mam więc kilka pytań:
1. Jakie koszty i problemy proceduralne wystąpią przy rozbiórce dachu z
eternitu?
2. Ile kosztuje rozbiórka pozostałej części szopki?
3. Czy rozbiórka wymaga uzyskania pozwolenia?
4. Czy cała ta operacja może być przeprowadzona w jakimś "normalnym" cazsie,
tzn. czy przypadkiem takie sytuacje nie ciągną się latami uniemożliwiając
budowę?

Pzdr
Marek

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Alfa156 - Seat LEON


I podobnej wielkości.
Raczej wszędzie.


Dlaczego podobnej wielkosci? Mozna przeciez taniej na 30m2 mieszkac
niz na 80... tansza eksploatacja i koszt zakupu - no to kurde idealna
sytuacja dla kazdego minimalisty.


Mieszkania w Poznaniu i okolicach kosztują od 4000-8000 tys za metr.
Nie dalej jak w zeszłym miesiącu widziałem reklamy budowy domów za ok. 2000
za metr.


nie obracaj kota ogonem bo obrazasz mnie - jestem troche
inteligentniejszy niz przecietny polityk w rzadzie i chce prowadzic
dyskusje na pewnym poziomie. Zaznaczylem jakie warunki powinno
spelniac mieszkanie i dom do porownania a Ty podajesz mi z dupy wziete
liczby za metr gotowego mieszkania i jakies pitolenie o reklamach
budowy domow. Chce cene sredniej wielkosci domu pod klucz (powiedzmy
130m2) i sredniej wielkosci mieszkania pod klucz (powiedzmy 80m2) w
tej samej lokalizacji. Czyli dla ulatwienia mieszkanie i dom w centrum
Poznania - nadal twierdzisz ze mieszkanie bedzie w tej samej cenie co
dom czy dalej bedziesz ze mnie idiote robil? sama cena dzialki pod
taki dom to moze byc nawet kilka milionow

a wogole to czepiles sie prostej analogii nie calkiem chyba lapiac
idee tego co chcialem powiedziec i zaczelismy bezsensownie odchodzic
od tematu.

EOT - jak to sie mowi - bedzie chwalil owce kto nie zaznal kobiety ;)

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Dlaczego Niemcy dymaja Polakow?
Boombastic pisze:


| Po pierwsze z podobnej przyczyny z której mieszkańcy centrum Warszawy
| dają się "dymać" deweloperom którzy sprzedają mieszkania 4x drożej niż
| deweloperom którzy budują takie same mieszkania na przemieściach
| gdzieś na ścianie wschodniej.
[cut]

Rozumiem, że to sarkazm, bo gdzie na ścianie wschodniej 1 m2 działki w
centrum miasta kosztuje 30 tysięcy zł?


Cena działki jest sprawą wtórną po tym ile kupujący jest w stanie
zapłacić za to co na tej działce stanie.

Dokładnie ta sama sytuacja jest w przypadku samochodów.
Polak (a w ogólności Europejczyk) jest gotów dużo zapłacić za luksusowy
samochód jakim jest A6.

Natomiast Amerykanin nie jest skłonny za niego dużo zapłacić bo A6 dla
Amerykanina jest mniej więcej tym czy Opel Astra dla Europejczyka - o
tym już pisał JAM.

Na tej samej zasadzie mieszkania w centrum Warszawy są takie drogie - bo
ludzie są skłonni za nie dużo zapłacić. A ziemia jest droga dlatego że
jej obecny posiadacz też chce zarobić na tym że ludzie są skłonni dużo
zapłacić za mieszkanie w Warszawie.

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: budowanie systemem gospodarczym [blog]
On Oct 12, 11:43 am, "--==Trotyl==--" <wlochata.misec@buziaczek.pl
wrote:

ale co robisz sam? murujesz? przeciez jak siedzisz na tej budowie to jak
mozesz zarabiac? poza tym sam koszt materialow, obrobek dekarskich ,
whatever, to jakies bajonskie sumy. Zeby zbudowac 200m2 to rzeba miec
500-600 tysi, a wykonczenie? Posadzki? Tynki, meble, ...


Postawienie stanu srowego zamknietego to kwota rzedu 150-200 tys.
Jest jeszcze kwestia gdzie tzn. cena dzialki.
Wykonczenie moze sie odbywac etapowo juz po zamieszkaniu, a koszt
zalezy od mozliwosci mozna miec na podlodze panele a mozna deski z
drewna egzotycznego (dobre bo trwale), mozna miec chiski kibel ze
slabej porcelany a mozna wloski z krysztalu.
Pomiedzy skrajnosciami jest sporo do wyboru :-)
Generalnie koszt domu ~150m w Warszawie jest porownywalny z kupieniem
60-70m w bloku (nie liczac nerwow na budowie ;-)
Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Komuna wraca. A moze nigdy nie poszla??


On Sun, 14 Jan 2007 22:39:09 +0100, Jacek Krzyzanowski wrote:
| Po za sytuacjami, w których to było celowe działanie,
| aby, nie bójmy się tego słowa, wyłudzić kasę od państwa...

Co to znaczy wyludzic? Ze ktos chcial "za duzo" pieniedzy za swoja wlasnosc?
Urzedas liczy sobie ile byla warta dzialka. A powinien liczyc ile _teraz_
jest warta. A jest warta o wiele wiecej.


Czyli załóżmy, że kupiłeś działkę 3 lata temu za 100tys. zł, a teraz mają
na niej zrobić drogę szybkiego ruchu. Rynkowa cena działki (bez
uwzględnienia przebiegającej drogi) to obecnie 400 tys. zł.
I teraz zadanie :
Ile powinno Ci państwo zapłacić za tę działkę? 100tys. zł? 400 tys. zł, czy
n*400 tys. zł. (n=2) ?

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Mieszkania sa drogie!? Rozdajmy grunty! [press][blog]
Piotr Smerda napisał(a):


On Thu, 02 Nov 2006 11:46:37 +0100, Tomasz Pyra wrote:

| Bart Ogryczak napisał(a):
| Tomasz Pyra wrote:
| Na dzień dzisiejszy to dziwię się ludziom którzy kupują mieszkania po
| 4-5tys. zł za metr. Za mniej niż połowę tego można mieć dom z działką.
| No tylko nie w ścisłym centrum :)
| Przeciez ludzie kupuja klitki po 60m2 i mniejsze. Dom wychodzi dwa razy
| taniej za metr, bo ma tak ze 300m2.
| Ja mówię o domu co ma 100m^2 i kosztuje 100tys zł.
| A za 100tys możesz sobie jeden pokój w mieszkaniu :)

| Nawet niech działka kosztuje drugie tyle, to masz 100m^2 domek z
| działką, za cenę kliki góra 40m^2.

A ten dom 100m2 za 100tys. to gdzieś na Suwalszczyźnie czy w okolicach
Chełma (woj. lubelskie)?


Akurat taki dom to wszędzie kosztuje mniej-więcej tyle samo. Zmienia się
jedynie cena działki.
Ekipa stawia taki 100m^2 dwupiętrowy dom w tydzień, wcześniej tylko
trzeba zrobić fundament, potem wykończyć. Postawią gdzie tylko chcesz, i
obojętnie czy to będzie Suwalszczyzna czy centrum Warszawy.

Oczywiście mówię o domu z prefabrykatów z drewnianym szkieletem, ale
wcale takie domy nie są złe, normalnie ocieplone i trwałe. Nie mylić z
chatkami z dachem krytym strzechą ;)

Znam kilka osób które w takich żyją (fakt że to raczej duże domy, to nie
ma znaczenia) i wszyscy są zadowoleni.
Przy dużym (jakieś 300m^2) domu można spokojnie zejść do 700-800zł za metr.

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Mieszkania sa drogie!? Rozdajmy grunty! [press][blog]
Tomasz Pyra napisał(a):


| Nawet niech działka kosztuje drugie tyle, to masz 100m^2 domek z
| działką, za cenę kliki góra 40m^2.

| A ten dom 100m2 za 100tys. to gdzieś na Suwalszczyźnie czy w okolicach
| Chełma (woj. lubelskie)?

Akurat taki dom to wszędzie kosztuje mniej-więcej tyle samo. Zmienia się
jedynie cena działki.
Ekipa stawia taki 100m^2 dwupiętrowy dom w tydzień, wcześniej tylko
trzeba zrobić fundament, potem wykończyć.


Hehehe. Wykończyć? To znaczy co, instalacje, ściany, podłogi i reszta?
Nah, musisz dodać drugie tyle lekką rączką.

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Mieszkania sa drogie!? Rozdajmy grunty! [press][blog]
Wojtek Piszczek napisał(a):


Tomasz Pyra napisał(a):
| Nawet niech działka kosztuje drugie tyle, to masz 100m^2 domek z
| działką, za cenę kliki góra 40m^2.

| A ten dom 100m2 za 100tys. to gdzieś na Suwalszczyźnie czy w okolicach
| Chełma (woj. lubelskie)?

| Akurat taki dom to wszędzie kosztuje mniej-więcej tyle samo. Zmienia
| się jedynie cena działki.
| Ekipa stawia taki 100m^2 dwupiętrowy dom w tydzień, wcześniej tylko
| trzeba zrobić fundament, potem wykończyć.

Hehehe. Wykończyć? To znaczy co, instalacje, ściany, podłogi i reszta?
Nah, musisz dodać drugie tyle lekką rączką.


Instalacje zrobione, wycekolowane ściany (albo drewno jak kto woli),
wylewka na podłodze.
Dokładnie tyle samo masz jak kupujesz nowe mieszkanie (a jak kupujesz
używane to jeszcze gorzej bo najczęściej trzeba jeszcze zrobić remont
żeby dojść do stanu "białych ścian") i tak samo wszystko musisz kupić i
zrobić.

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Mieszkania sa drogie!? Rozdajmy grunty! [press][blog]


On Fri, 03 Nov 2006 07:59:18 +0100, Tomasz Pyra wrote:
Wojtek Piszczek napisał(a):
| Tomasz Pyra napisał(a):
| | Nawet niech działka kosztuje drugie tyle, to masz 100m^2 domek z
| | działką, za cenę kliki góra 40m^2.

| A ten dom 100m2 za 100tys. to gdzieś na Suwalszczyźnie czy w okolicach
| Chełma (woj. lubelskie)?

| Akurat taki dom to wszędzie kosztuje mniej-więcej tyle samo. Zmienia
| się jedynie cena działki.
| Ekipa stawia taki 100m^2 dwupiętrowy dom w tydzień, wcześniej tylko
| trzeba zrobić fundament, potem wykończyć.

| Hehehe. Wykończyć? To znaczy co, instalacje, ściany, podłogi i reszta?
| Nah, musisz dodać drugie tyle lekką rączką.

Instalacje zrobione, wycekolowane ściany (albo drewno jak kto woli),
wylewka na podłodze.
Dokładnie tyle samo masz jak kupujesz nowe mieszkanie (a jak kupujesz
używane to jeszcze gorzej bo najczęściej trzeba jeszcze zrobić remont
żeby dojść do stanu "białych ścian") i tak samo wszystko musisz kupić i
zrobić.


Tak spytam - ile domów/mieszkań ze stanu surowego zamkniętego wykończyłeś?
I średnio ile Ci na to poszło?

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Kupujcie mieszkania!

Użytkownik "Zygmunt M. Zarzecki" <z@spopraw.pregiesz.komnapisał w
wiadomości


| Kredycik za 400 000 na 40 lat i klitka 40m2 dla całej rodziny.
| Za te pieniądze można postawić dom 120m^2 z działką 20 arową.

| W okolicach Suwałek. Albo kupić kawalerkę w Warszawie.

20km od centrum Krakowa.


a cena dzialki to gdzie?

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Kupujcie mieszkania!


| | Kredycik za 400 000 na 40 lat i klitka 40m2 dla całej rodziny.
| Za te pieniądze można postawić dom 120m^2 z działką 20 arową.

| W okolicach Suwałek. Albo kupić kawalerkę w Warszawie.

| 20km od centrum Krakowa.

a cena dzialki to gdzie?


Z działką.
A kto ci napisał, że kupisz 20 arów?
Lepiej kupić na spółkę 60 arów lub więcej i się podzielić.
Bo tak małych działek to prawie już nie ma.
To taki mały myk.
;-)

zyga

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Kupujcie mieszkania!
"Zygmunt M. Zarzecki" <z@spopraw.pregiesz.komwrote in message


| | Kredycik za 400 000 na 40 lat i klitka 40m2 dla całej rodziny.
| | Za te pieniądze można postawić dom 120m^2 z działką 20 arową.

| W okolicach Suwałek. Albo kupić kawalerkę w Warszawie.

| 20km od centrum Krakowa.

| a cena dzialki to gdzie?

Z działką.
A kto ci napisał, że kupisz 20 arów?
Lepiej kupić na spółkę 60 arów lub więcej i się podzielić.
Bo tak małych działek to prawie już nie ma.
To taki mały myk.
;-)


jak z rowerami na pl. czerwonym :D

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: TVP - po raz któryś
Jacek Kijewski <ja@sail-ho.plnapisal(a):


Zawsze mnie dziwi, jak oni wyceniaja narkotyki. Wg cen rynkowych?


Musi byc maksymalne efekciarstwo. Cena dzialki z ostatniego etapu
dystrybucji (bo przeciez wg kosztow produkcji to by wyszlo bidnie) i uznanie
za dzialke porcji 50mg trawy (cwierc listka?) daje najwyzsza sume.

GG

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: dzialki po 5$ za m2
Sa jeszcze do kupienia cztery dzialki budowlane w Lesznie kolo Warszawy.
Cena dzialki to tylko 5 $ za m2. Dzialki maja od 1700 do 1500 m2, sa
odrolnione, polozone w otulinie Puszczy Kampinoskiej. Przeznaczone sa pod
zabudowe niska (2,5 kondygnacji). Z mediow jest prad i woda. Kanalizacji w
perspektywie ok. 3 lat. Odleglosc do Warszawy to 23 km do Hita na
Gorczewskiej.
Transakcja jest w pelni legalna.
Blizsze informacje -
0-601 25 91 51 - Radoslaw Switkiewicz
Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: dzialki budowlane- gdzie i za ile?


| Co to dla Ciebie jest rozsadna cena? Bo dla mnie do 100 zl/m2, ale taka
| cene

dokladnie, dla mnei taka cena jest rozsadna i czegos takiego szukam.


To do takiej ceny znajdziesz dzialki we Wroclawiu czy bliskich okolicach nie
znajdziesz.


Nie mam zamiaru kierowac sie miejscem pracy bo z tym roznie bywa. W
wysokiej jest sporo osiedli i pewnie w ta strone bedzie szla zabudowa tej
miejscowosci. Interesuje mnie cos takiego jak maslice (a wlasciwie
miejscowosci zaraz za maslicami), mokronos, smolec, czyli cos raczej
blizej wroclawia. Nie musze miec hipermarketu pod nosem.


To co zaraz za maslicami nadal nazywa sie Wroclaw :-)
Cena dzialki na Maslicach- 2000m2 za 590/m2 :-) Co prawda uzbrojona i z
wydanymi warunkami zabudowy, ale to zawsze 590 zl.
Wszystko co w promieniu 10 km od Wroclawia kosztuje duzo wiecej niz
100zl/m2, a Smolec, Cesarzowice, oba Mokronosy to w tym rejonie najdrozsze
dzialki.
Generalnie najnizsze ceny sa w polnocno-wschodnich okolicach Wroclawia.


Moze wiesz gdzie szukac ofert sprzedazy dzialek? itp


Internet, autogielda, wyborcza, biura nieruchomosci.

Pozdrawiam
Deni

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: dzialki budowlane- gdzie i za ile?
Deni pisze:


To co zaraz za maslicami nadal nazywa sie Wroclaw :-)
Cena dzialki na Maslicach- 2000m2 za 590/m2 :-) Co prawda uzbrojona i z
wydanymi warunkami zabudowy, ale to zawsze 590 zl.


Czyli 1.200.000 PLN za 2.000 m2 ????? :o

Toż to raczej cena pod blok niż pod domek...

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Faktura za parkowanie na Erosie
Użytkownik "Rinaldo" napisał


Zawsze sprzedajacym jest wlasciciel dotychczasowy. Ktos sie poczul do tej
roli?

Rinaldo


A użytkownik "Stanislaw Sidor" napisał


No to ile warta jest dzialka 1 ha z widokiem na Olympus Mons ?
Zamierzam zainwestowac, jak wybiore swe pieniadze z funduszu emerytalnego
;)

(STS)


Odpowiadam na oba pytania:
1. Włascicielem poczul sie niejaki Dennis M.Hope, a dokladnie firma ktora
zalozyl - The Lunar Embasy - http://www.lunarembasy.com - niestety na moim
tzw. laczu nie moglem sprawdzic aktualnosci linku, ani rowniez linku do
strony z archiwalnym artykulem, ktory ukazal sie na ten temat w Magazynie
Internetowym WWW - mam jedynie do samego magazynu - http://www-mag.com.pl
Byc moze to on sprzedał Erosa firmie OrbDev, lub to po prostu kopia pomyslu
Dennisa...

2. Cena dzialki liczacej 2000 akrów - wynosi na Marsie 19,99 dolarow, a na
Ksiezycu za 1777 akrów - 15,99 dolcow.

Tresc artykulu z "WWW" umiescilem pod adresem:
http://republika.pl/ykee/planet/kup_planete.htm - bo byc moze nie jest latwo
znalezc archiwum magazynu WWW... Tam wiecej szczegolow.

pozdrawiam
Ykee

ps. Jak juz ktos znajdzie w archiwum magazynu WWW ten artykol (Planeta na
wlasnosc - Magazyn Internetowy WWW nr. 10/00 [42], pazdziernik 2000; str.
46) - to niech poda na usenecie, albo przynajmniej mi do wiadomosci - tak
dla porzadku... :o)

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Faktura za parkowanie na Erosie
Użytkownik "Ykee" <y@poland.comnapisał:


Odpowiadam na oba pytania:
1. Włascicielem poczul sie niejaki Dennis M.Hope, a dokladnie firma ktora
zalozyl - The Lunar Embasy - http://www.lunarembasy.com


Do pudla z nim, albo na galery ...


Byc moze to on sprzedał Erosa firmie OrbDev, lub to po prostu kopia
pomyslu
Dennisa...


Istna glupota i sprzeczna z ogolnym prawem miedzynarodowym, gdzie ciala
kosmiczne nie maja a'priori ustalonych wlascicieli.


2. Cena dzialki liczacej 2000 akrów - wynosi na Marsie 19,99 dolarow, a na
Ksiezycu za 1777 akrów - 15,99 dolcow.


Cos za tanio, ale w sam raz dla oszustow.

P.S. Moim zdaniem to tylko podboj militarny ustali prawa wlasnosci do planet
i planetoid.
Zwyciezcow nikt nie bedzie pytal.

(STS)

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Potrzebny notariusz - ile kosztuje...
Witam!
Czy uslugi notarialne roznych notariuszy moga roznic sie cena czy tez sa na
to stawki monopolowe? Jest do zlecenia spisanie umowy z okolo 40-ma osobami,
sprzedaz jednej wiekszej dzialki pod garaze, kazda osoba podpisujaca umowe
jest wspolwlascicielem 1/40 dzialki, cena dzialki na osobe wyniosla ponizej
2000zl. Ile w przyblizeniu wyniesie na osobe calkowity koszt sporzadzenia,
podpisania umowy i wpisania do ksiag wieczystych?
Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: negocjacje z gminą - wykup działki
W związku z budową drogi gmina zamierza odkupić ode mnie część działki. Mam w
związku z tym pytanie - czy przy sprzedaży dla gminy obowiązują jakieś inne
zasady niż na wolnym rynku? Średnia cena działki w mojej okolicy to 60zł/m,
zanotowana cena minimalna wyniosła 40 zł. Sasiad z który właśnie rozmawiałam
twierdz, że będę miała szczęście jak mi zaproponują 20 zł. Za taką cenę to ja
w ogóle nie mam ochoty sprzedawać, wolę mieć większy ogród. Ale czy mog się
nie zgodzić? Może ktoś z was ma jakieś doświadczenia w negocjacjach z gminą,
będę wdzięczna za wszelkie rady.
Działka (część do wykupu) ma ok. 1000 m, leży na terenach "pod rekreację"
PoZdr. Ewa
Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Dlaczego b. prezydent Litwy nie chce działki za...
Dozywotnia rezydencja na koszt panstwa nie przechodzi po smierci
na spadkobiercow. Prezydent Adamkus mysli o przyszlosci! Cena
dzialki w urzedniczej czesci Wilana plus dom bedzie dzisiaj
kosztowala grosze. Za kilka lat, a szczegolnie po wejsciu Litwy
do Uni Europejskiej wartosc takiej rezydencji wzrosnie xxx
razy. No i rodzina bedzie miala zapewniona przyszlosc. Dlatego
prosze sie nie dziwic! Facet jest po prostu geniuszem
finansowym.
Bostonczyk Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Gracz Tygodnia: Hanna Gronkiewicz-Waltz
Gracz Tygodnia: Hanna Gronkiewicz-Waltz
Tia... żelazna dama natchnięta przez ducha.

Po pierwsze, popieram likwidację KDT. Blaszanej kupie w środku mojego miasta mówię stanowcze "nie", ale...

Po drugie, akcja była spaprana - policja umożliwiła dotarcie na miejsce wydarzeń grupom kiboli, dzięki czemu można teraz mówić jacy to źli ci straganiarze z KDT

Po drugie, jako obywatel Warszawy, życzyłbym sobie, aby wybrany przeze mnie gospodarz jednak był obecny w momencie odzyskiwania miejskiego majątku

Po trzecie, jako obywatel Warszawy jestem zaniepokojony pogłoskami jakoby cena działki przeznaczonej dla straganiarzy z KDT została przez HGW ostatnio bardzo mocno podniesiona, co na pewno nie przyczyniło się do pokojowego nastawienia tychże straganiarzy.

Po czwarte, chcę mieć pewność, że na miejscu KDT stanie Muzeum Sztuki Nowoczesnej, bo ostatnio ludzie związani z warszawskim PO zaczynają coś przebąkiwać o tym, że centrum miasta to nie jest miejsce dla muzeów, a dla zwartej i wysokiej zabudowy komercyjnej. Domagam się więc, aby plan zagospodarowania był uchwalony jak najszybciej.

Chociaż ta zabudowa i tak pewnie będzie lepiej wyglądała od blaszaka ;)

Lewy Sierpowy - lewicowy punkt widzenia
lewysierpowy.blox.pl Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Tusk zmieniał swoje oświadczenie majątkowe :)
bush_w_wodzie napisał:

> leszek.sopot napisał:
>
> > To przynajmniej wyczytalem w gazecie, a nie zrobil tego bo nie chcial
> > specjalnie w tym celu powo0lywac bieglych w sprawie wyceny nieruchomosci.
>
> rozumiem leszku twoje dobre intencje ale chyba nie zamierzasz mierzyc
uczciwosc
> i
> tuska standardem cimoszewicza?


Nie wierze by Donald cos kombinowal ze swoim oswiadczeniem, choc podanie
wartosci domu na Kaszubach jest niepowazne. Za taki dom, gdybys go chcial
kupic, zaplacilbys gdzies ok. 150 tys zl + cena dzialki. To nie jest camping.
Natomiast co do Cimoszki nie chce ulegac mediom i wole nie wydawac sadow. Niech
madrzejsi to rozstrzygna. Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: PO osłabła, PiS się wzmógł
Ale nie mówimy tu o prywatnym mieszkaniu lecz o przestrzeni
miejskiej, która również należy do warszawskich kupców, dla których
w tym miejscu bije źródło utrzymania. Inaczej się oni umawiali 1o
lat temu z wladzami Wawy, a teraz władze zminiają postanowienie,
skazując kupców na poważna utratę dochodów.

Rozsądnie byłoby nieawanturować się i podać władze Wawy do sądu, ale
znając nasze sądy, kupcy nie mieliby zbyt wielkich szans na wygraną.

Oczywiście majty rozwieszone w centrum stolicy wyglądają szpetnie i
nie licują ze statusem miejsca. Lata 90 się skończyły.

Z trzeciej strony, cena działki o takiej lokalizacji powinna być
astronomicznie wysoka i kupcy dla dobra swych portfeli, sami powinni
zrezygnować z miejscówki. Skoro nie rezygnują, znaczy opłaca im się,
więc mogą zostać. Tak wygląda regulacja wolnorynkowa.

Z czwartej strony. Nie wierzę w uczciwość HGW. Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Teraz prawie wszyscy Polacy chcą wyjść z UE!
snajper55 napisał:

> Gość portalu: PABLO napisał(a):
>
> > Przeciętny dom jest wart 500.000 złotych jak potrafisz spróbuj wybudować t
> a
> > niej ! Są oczywiście domy warte 1.000.000 zł i nieco tańsze za 200.000 zł.
>
> PRZECIĘTNY dom to około 100m2 po 1tys za metr koszt budowy. 100 tys. Średnia
> cena działki to 50 zł za metr razy 300 metrów to 15tys zł. Powiedzmy, że
> dojsdziesz do 150 tys. To jest prawdziwa wartość PRZECIĘTNEGO domu.
>
Chyba w Gornym Sulinowie :))))
Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Teraz prawie wszyscy Polacy chcą wyjść z UE!
krzysztofsf napisał:

> Jak widac ty znacz, bo usilnie usilujesz nmarginalizowac problem i zanizac
> ewentualne wyceny, podajac koszty materialow jako wartosc domu.

Nigdzie nie twierdziłem, że wiem jaka będzie stawka podatku i od czego bedzie
liczona. W przeciwieństwie do Ciebie.

> "PRZECIĘTNY dom to około 100m2 po 1tys za metr koszt budowy. 100 tys. Średnia
> cena działki to 50 zł za metr razy 300 metrów to 15tys zł. Powiedzmy, że
> dojsdziesz do 150 tys. To jest prawdziwa wartość PRZECIĘTNEGO domu."
>
> Wartoscia domu jest albo jego cena rynkowa, albo ewentualnie wysokosc do kto
> rej go ubezpieczamy.

Jest też wartość odtworzeniowa, bazująca właśnie na kosztach budowy i o takiej
właśnie wartości pisałem.

> podawane przez ciebie kwoty odpowiadaja wartosci mieszkan w wiekszosci miast,
> a nie domow wolnostojacych czy tez w zabudowie zwartej

Większość domów jest na wsiach i w małych miasteczkach, gdzie ich ceny
zdecydowanie niższe od cen wielkomiejskich i mają decydujące znaczenie przy
szacowaniu średniej. Domy wolnostojące są rozmaite. Wiejska chata też jest
domem wolnostojacym. Podmiejski pałacyk - też.

> Ciekawe, czy do posiadaczy mieszkan wlasnosciowych tez dociera, ze sprawa doty
> czy rowniez ich ?

Pewnie nie. Zresztą kto u nas przejmuje się przepisami ? Dopóki płacić nie
trzeba. Nasza nieświadomość prawna jest przerażająca.

S.
Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Legalne narkotyki w polskich sklepach
A może by tak zalegalizować wszystkie narkotyki? Jak się człowiek,
nawet młody, sam nie będzie pilnował to nic mu nie pomoże. Za moich
młodych lat wielu bawiło się niewypałami i kilku moich kolegów
zginęło lub zostało okaleczonych, ale medycyna nie stała na tak
wysokim i kosztownym poziomie żeby przyszyć urwaną dłoń czy
wygładzić popaloną twarz, więc wszystko to robili na swój koszt.
Gdyby w owych czasach można było za darmo przwrócić sprawność
ofierze zabawy z niewypałami, to była by to powszechna praktyka.
Gdyby zalegalizować wszelkie narkotyki i sprzedawać je w drogeriach
po cenie rzeczywistych kosztów produkcji, to cena działki
odpowiadała by papierosom czy kieliszkowi wódki, upadła by dilerka i
handlarze narkotyków musieli by się rozejrzeć za innym zajęciem.
Narkomanów by było tylu ilu jest teraz a może mniej, bo narkotyki
straciły by urok owocu zakazanego, należało by zlikwidować wszystkie
monary i jakąkolwiek opiekę nad narkomanami, niech się leczą sami na
swój lub głupiej rodziny koszt. Wiadomości o śmierci biorących
kolegów rozchodziły by się szybko i to tylko mogło by ograniczyć
plagę narkomanii. Jedynie policja poniosła by straty, bo teraz mają
mnóstwo ciepłych posadek na których wystarczy złapać od czasu do
czasu frajera ze skrętem aby wykazać się skutecznością, a bez tego
musieli by się wziąć do porządnej roboty i patrolować pieszo nocą
zaułki. Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Prezydent Poznania skazany za "Kulczykpark"
W sumie jak by cena działki podskoczyła parę lat po sprzedaży to bym sie z tobą zgodziła ALE Gościu(prezydent) sprzedał ziemie za 6 baniek potem zmienił jej przeznaczenie co spowodowało że cena trenu skoczyła do 13 baniek. To pomyśl co mu szkodziło pierw zmienić przeznaczenie ziemi a dopiero później ją sprzedać ??????.
Może jakaś łapówka od kulczyka ??
kurde a ludzie mówią że w Polsce nie ma układów - to trzeba być ślepym głuchym i głupim żeby nie widzieć.
Powiedzcie mi jakie konsekwencje spotkały krałzego za fałszywe zeznania ???

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Redemptoryści o wydzierżawieniu gruntów w Toruniu
placebo99 napisał:

> I na dodatek porównują cenę działki zalewowej zagrożonej powodzią
z
> ceną działki w samym centrum Torunia. To nie jest oczywiście
> manipulacja tylko mnie się posrało w głowie?

A czy GW postepowala w sprawach dotyczacych o.Rydzyka kiedykolwiek
inaczej? Zawsze obowiazkowo musieli mijac sie z prawda! Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: ceny i wyposażenie nowej Toyoty Corolla 2007

> $32k za Corolle? Za te pieniadze mozna kupic w USA nowe BMW328, Audi A4 2.0T
> Quattro albo Lexusa IS250. Przy calym szacunku do Corolli, te auta sa w innej
> klasie.

Przy całym szacunku dla twojej wypowiedzi, jest ona bez sensu. Równie dobrze
można stwierdzić, że cena działki na Manhattanie jest za wysoka (2tyś $ za m2),
skoro pod Łomżą można kupić 1ha za 1tyś dolców (1 ha i 1 m2 to zupełnie inne
klasy wielkości). Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: DZIAŁKA Z ALTANKĄ (azbest)
Ten dach jest czymś pokryty(pomalowany,czerwony)z zewnątrz. Od spodu widać orginalny kolor eternitu(cementowy). Czy powinienem go pomalować w miejscach niepomalowanych.Całość jest w dobrym stanie, nie kruszy się.Cena działki wydaje mi się przystępna.Dziękuję za poprzedni post i tą odpowiedz. Pozdrawiam. kz0 Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: ogródki działkowe - W-wa
Moja skromna rada. Wybierz się do najbliżej położonego Ciebie Ogrodu Działkowego
i porozmawiaj z kimś z zarządu, spytaj czy któryś z działkowiczów nie zamierza
sprzedać działki.
Cena działki zależy od nasadzeń, od tego co na działce się znajduje [domek,
woda, prąd, ogrodzenie] i oczywiście od tego czy działka jest zadbana, czy nie.
Cenę działki umawia się z dotychczasowym użytkownikiem. W różnych ogrodach są
różne wielkości działek, m.in. od 200 do 500 m. kw.
Pamiętaj, nie płaci się za grunt.
Pozdrawiam i życzę szybkiego zakupu - Maria

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Działka pracownicza w W-wie - czy warto?
Działka pracownicza w W-wie - czy warto?
Prośba o Wasze rady i opinie. Bardzo chcę mieć kawałek ziemi do
grzebania, a własnie ktoś z rodziny ma do odsprzedania działkę około
600 m2 w Rodzinnych Ogrodach Działkowych w okolicach Ostrobramskiej.
Cena działki to około 25000. Działka jest zadbana i ma ładny domek.
Czy warto wziąć pożyczkę i kupić? Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Pomozcie - do architekta
ja projektuje wlasnie takie maluchy i wrecz je uwielbiam.
i mysle ze sa tansze niz mieszkanie w bloku o metrazu mniejszym o 30 %
czyli dom 80 m2 jestem w stanie wybudowac wraz z cena dzialki (ale tu niestety
pod wawa gdyz w wawie szalenstwo) ponizej ceny mieszkania 60 metrowego.
dzialka prosze panstwa jest najwazniejsza.
bo dzialka kupuje sie sasiadów szkole proboszcza i urzad podatkowy wraz z
policja i cala reszta.

co do technologii nie polecam drewna nie dlatego ze idea jest zla tylko dlatego
ze aby to zrobic w polsce dobrze nalezy wydac tyle co na murowanca.
tanie wykonawstwo i konkurencja mnogosc materialow jest przypisana w tej
technologii w polsce i jak ktos chce oszczedzac musi uwazam budowac na mur.
drewno owszem jest tanie i sie spelnia ale wymaga dobre wykonawstwo i dobry
material.
dobry material nawet nie wieadomo gdzie i czy jest. a co do wykonawstwa to tez
latwiej jest te materialy zepsuc niz zrobic dobrze, natomiast cegly tak latwo
sie nie zepsuje.

domy drewniane te stoja dopiero w polsce okolo 10-15 lat.


proponuje murowany dom o waskim trakcie i wysokim dachu ze stropem drewnianym i
schodami.
dats all


Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: ile kosztuje metr wybudowania domu????
zabawne ne 3500 które tak forsujesz ale fakt że nie wszyscy mieszkają w
Warszawie więc może czas wyjechać na prowincję :) A wybudowac się da za 1800-
2000 zł. (nie demonizuj kosztów przyłączy) Aby kolegę zmartwić w Dani
wybudowano osiedle gdzie metr kwadratowy kosztował 2300 zł ( po przeliczeniu z
koron) Więc jeżeli tam można to tym bardziej u nas. Wszystko zależy gdzie (cena
działki ) jak (standart,wykończenie) z kim (architekt, firmy wykonawcze).

Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Cenowy skandal
Obecnie koszt budowy jednego metra kwadratowego to ok 2,7 tys zł, na co składa
się: roboty budowlane i materiały ok. 2,2 tys zł oraz cena działki + prace
projektowe ok. 500zł. Wiadomo na przedmieściach są tańsze działki i mniejsze
koszty budowy niż w centrum, zatem ceny mogą być niższe. Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Cenowy skandal
a ile kosztuje budowa bez ceny działki? dlaczego więc w innych miastach buduje
się dużo taniej?
cena działki jak najbardziej ma na cenm2 wpływ ale:
wiele działek już dawno była zakupiona a cena m2 wedrowała w górę(vide Salwator
i EkoPark, Europejskie)
dlatego: ile kosztuje budowa, ale bez ceny działki?
Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Cenowy skandal
a ten to nie umieczytać,
powtórzę:
ile kosztuje koszt wybudowania mieszkania minus cena działki?
jak nie umiesz odpowiedzieć, nie odpowiadaj
>a w Krakowie za 10zł/rbg nikt palcem nie kiwnie (stawki wziąłem z palca,
chodzi> o zasadę).
mało znasz realia, zpytaj pracowników na budowie za ile pracują
i jeszcze powiedz mi ile procentowo jest w cenie m2 kosztów wypłat dla
pracowników Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Ceny mieszkań na nowo w górę
Bo jest taki sam jak moje porownaniu BMW 5 i Brilliance BS6. TYLKO takie
porownanie ma sens. Mieszkanie to nie jest samochod, ktory jest zawsze taki sam
niezaleznie czy kupiony w Polsce czy w Szwajcarii, dochodzi cena dzialki, cena
robocizny, cena materialow, wreszcie przepisy i podatki. W Polsce wybudowanie
metra mieszkania jest tansze niz wybudowanie metra mieszkania w Norwegii.

To, ze ludzie w Krakowie sa sklonni grubo przeplacac za mieszkania jest
powodowane glownie naszym ekonomicznym i urbanistycznym zacofaniem wynikajacym z
historii, a nie z tego ze mieszkanie w Krakowie = mieszkaniu w Paryzu.

Banke nadmuchali chciwi deweloperzy i szalony popyt wynikajacy z cywilizowania
sie Polakow. Nikt mi nie wmowi, ze w ciagu 5 lat koszt wybudowania metra
mieszkania w Krakowie wzrosl pieciokrotnie (zwlaszcza ze odchodzi cena dzialki),
a przypadkow kiedy developer rozwiazywal umowy rezerwacyjne, zeby sprzedac ta
sama inwestycje za 4 lata za 4 razy wieksze pieniadze jest w Krakowie co
najmniej kilka (nie robilem w tej sprawie konkretnego researchu, a juz sie na
takie kwiatki natknalem)... Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Szlacheckie Wzgórze w Wołowicach k. Krakowa
Witam

Mam do sprzedania 2 ( 9 i 10 ar )działki kilkaset metrów od tej
inwestycji w sumie to 3 działki ale jedną zostawiam dla siebie .
Spokojne miejsce widok na lasek , działki budowlane , plan aktualny -
nie trzeba się starać o WZ-kę !!! .Sam myślałem o kupnie domu ale w
czasach gdy budowa nie trwa jak dawniej kilkanaście lat ale rok lub
dwa doszedłem do wniosku ze to nie ma sensu .Cena działki to 130 -
160 tysięcy , budowa domu ( 160 -180 m2 ) w stanie developerskim to
około 300000 zł . Oferowana cena na osiedlu kilkaset metrów dalej -
około 750000 . Zostaje 300000 zł . Zainteresowani zostaniem
sąsiadami proszę dzwonić (06025880111 - Tomek ) Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Bursztynowy Dom - DK Development
Dzięki za informację. Biorąc pod uwagę fakt, że te mieszkania nie są
wcale tanie, to świadomość dopłaty do czynszu i tak mi się nie
podoba ale co zrobić :-) Przy mieszkaniu np. za 400 tys, przyjmując,
że cena działki to jakieś 25% wychodzi, że rocznie trzeba zapłacić
1000 zł za użytkowanie. To dużo. Popraw mnie jeśli się mylę
(szczerze mówiąc chciałbym).
Chodzi o to, że można kupić pełną własność i wtedy nie ma tych
opłat. Ale nie ma co płakać nad rozlanym mlekiem Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Leopard przegrał z klientami w sądzie!
Leopard przegrał z klientami w sądzie!
Napewno jestem "malo gramotny" ze wspolczesnej ekonomiki,ale nie
moge zrozumiec dlaczego ludzie kupuja obietnice mieszkania zamiast
gotowego mieszkania.Nabywcy finansuje biznes dewelopera.
Czyzby popyt byl wiekszy niz podaz i dlatego nabywcy daja sie tak
naciagac??
Z podawanych cen za metr kwadratowy wynika,ze cena takiego samego
mieszkania moze roznic sie o 100%.Odpowiedz jest tylko jedna
lokalizacja i wynikajaca z niej cena dzialki,to troche rozumiem...
Jednak cena dzialki,jaka by ona nie byla,stanowi zaledwie kilka
procent kosztow budowy i konsekwencji ceny mieszkania.Skad zatem te
roznice?
odnosze wrazenie,ze deweloperzy zeruja na snobizmie klientow.Cena w
Warszawie znacznie odbiega od innych miast,bo klienci koniecznie
chca mieszkac w "stolycy".
Jednak z moich laickich obserwacji wynika,ze dobra prace latwiej
znalezc w duzych miastach na zachodzie Polski.To one znacznie
szybciej rozwijaja sie niz Warszawa,ktora juz sie zatyka nadmiarem
nieprodukcyjnych biznesow,krtore w kryzysie nie maja szans na
przetrwanie.
Przepraszam za taka "filozoficzna" wypowiedz,ale ja od niedawna
mieszkam w Polsce po b.dlugim czasie nieobecnosci.Wyjechalem z
Polski socjalistycznej a wrocilem do takiej ni to ni owo.
Na rynku mieszkaniowym panuje dyktat sprzedawcy.....i na dodatek nie
widac zeby obie strony biznesu rozumialy potrzebe zmiany.
Moze kryzys spowoduje powrot do zdrowych stosunkow w tym biznesie??? Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Mięknie rurka deweloperom
kosztuje, kosztuje.
Pamiętaj że jak Ty pytasz o jakieś materiały to jest to przysłowiowe 5kg
szpachli i 2 litry farby, generalny wykonawca potrzebuje setek kubików betonu,
tony stali, pustaków itd. Znajomy wykonawca sprowadza pustaki ze Słowacji bo u
nas nie ma!
Teraz przygotowywałem kosztorys na inwestycje na przedmieściach: cena działki +
robocizna za wybudowanie bloku wyniosła 4,2tys netto! Cena metra w tym bloku nie
jest kalkulowana na 8 tys tylko sporo taniej, ale to też wynika z faktu że
lokalizacja nie jest tak atrakcyjna jak inne. Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: czy warto kupić dom od developera?
czy warto kupić dom od developera?
za dom 150m p.u.z garażem developer chce 369 tys. Działka 535m ( średnia cena
działki w mieście 120zl za m). Wszystkie instalacje podłączone i
rozprowadzone, brak kominka, podłóg i wyposażenia łazienek. Budynek
ogrodzony, zrobione podjazdy.Zostaje tylko wykończenie wg uznania i można
mieszkac. Dodam, żę w mieście tym zaczyna brakować juz miejsca do budowy i
działki będą drożeć.
Czy warto kupić taki dom? Nie za drogo trochę?
Pozdrawiam Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Temat: Jak z tą kanalizą ?? prosze o pomoc !!
Jak z tą kanalizą ?? prosze o pomoc !!
Witajcie, może ktoś pomoże ??.
Zamierzam kupić działkę która stoi wśród 10 innych. Jako wspólnota
wybudowali już kanalizacje na razie nie podłączona- ponoć kanaliza ma być za
rok i doprowadziły wodę. Sprzedający informuje mnie za cena działki jest
zawyżona o 6000 gdyż jakoby w 2006 r gmina dociągnie kanalize i koszty
budowy zostaną zwrócone. Twierdzi ze instalacje wykonali żeby nie kopali im
drogi i działek i żeby wpiąć się na „slepo” ????? Czy to prawda ze inwestor
ponosi tylko koszty przyłączy do studzienki a doprowadzenie kanalizy, wody i
koszty jej wybudowanie ponosi dostawca czyli wod-kan lub gmina ????
Bardzo proszę kogoś o odpowiedz i dziękuje.
Pozdrawiam Zobacz wszystkie wiadomości z tego tematu



Strona 1 z 3 • Znaleziono 233 rezultatów • 1, 2, 3

sound of solitude